Franck DONDAINAS Franck DONDAINAS © DR

Né en 2016 du rapprochement d’acteurs de la promotion immobilière, du résidentiel, de la logistique, du montage d’opérations et des résidences seniors, Quartus regroupe aujourd’hui huit métiers : résidentiel, tertiaire, logistique, montage d’opérations, ingénierie, foncière, ainsi que « résidences club seniors » et « coliving ».

 La société conçoit, réalise et exploite, de manière intégrée, des quartiers. Son président-fondateur, Franck Dondainas, entendait à l’époque - et entend toujours - « repenser les métiers de l’immobilier dans une optique de co-création partagée ». Pour « réfléchir les usages » avant de construire, Quartus a mis en place une « démarche collaborative » et prend soin d'intégrer à ses réflexions « utilisateurs, clients, partenaires et collaborateurs ». L’évaluation et l’expérimentation sont également avancées comme des manières de « rester au plus proche des attentes des usagers ». Le promoteur s’est adjoint les services de start-up qui ont mis en place des applications mobiles permettant à tous les futurs utilisateurs d’un quartier (habitants, salariés, coworkers, commerçants…), de s’exprimer sur ce qu’ils attendent en termes de services. Ainsi, par exemple, les futurs habitants du projet Minoterie, à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne), ont décidé de mettre en place des achats groupés, des fruits et légumes produits en Ile-de-France, des activités de découverte et de rencontre entre voisins.

S02 JDO 07.16 109 bisLe projet Ilink et sa conciergerie, inaugurée début novembre, à Nantes. DR

Les 100 qui font la ville

Les 100 qui font la ville, un hors-série du magazine Traits Urbains

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