JA Lens

®Greg Gonzalez

Olivia Conil-Lacoste est la directrice développement durable et RSE de Bouygues Immobilier depuis septembre 2017. Formée à Sciences Po Lille et en Master Management du développement durable d’HEC, passée par des responsabilités en développement durable et communication dans le secteur de la construction, elle incarne la touche verte du promoteur, une couleur qui est bien plus qu’une tendance. « Développer des solutions d’adaptation fondées sur la nature est aujourd’hui absolument nécessaire pour préserver l’habitabilité de nos villes face aux défis du dérèglement climatique et à l’amplification des vagues de chaleur », écrit-elle.

Pour impulser une transformation des produits, la direction RSE a formé ses collaborateurs au concept de biodiversité, avec un slogan maison comme leitmotiv : « Biodiversité et climat, même urgence, même combat ». La preuve ? Bouygues Immobilier a été le premier promoteur engagé dans la labellisation Biodiversity. Elle est portée par le Conseil international biodiversité et immobilier qu’Olivia Conil-Lacoste préside depuis la mi-septembre 2023 et qui réunit des acteurs de la construction, du paysage, de la promotion, des collectivités… Cet engagement « nous a permis de nous familiariser avec le sujet et de voir comment il était possible d’en appliquer les concepts dans des projets immobiliers exemplaires », rapportait-elle lors du Mipim 2023 sur le plateau de Décideurs TV. Pour la directrice développement durable et RSE, ce label facilite la jonction entre le monde public et le monde privé, et contribue à prolonger tout l’effort que fait le public dans l’espace privé.

Sur le terrain, comment cela se concrétise-t-il ? « Notre rôle est de travailler sur l’îlot bâti et la réduction de son artificialisation. Nous avons mis au point un calcul de coefficient de biotope par surface. Nous mobilisons nos équipes pour que chaque opération atteigne des seuils performants de perméable et de végétal, ces seuils étant différenciés selon que le milieu est dense ou périurbain », décrivait-elle en juin dernier à l’antenne de Radio Territoria, dans le cadre de l’émission Jardins, Jardin 2023. Chaque projet s’appuie sur le diagnostic d’un écologue.

En 2022, Olivia Conil-Lacoste a présenté l’offre Jardin signature, « aux déclinaisons sensorielles, comestibles et rafraîchissantes. » Ce concept qui se veut la partie visible de l’engagement du promoteur pour la biodiversité est décliné sur 100 % des résidences en conception avec un espace extérieur. Un cahier de gestion transmis aux syndics et copropriétaires doit permettre d’assurer la pérennité des espaces verts livrés. « Nous revenons noter les jardins dans le temps avec un indice permettant de faire des retours d’expériences à l’attention des syndics et de nos équipes », ajoute-t-elle.

Pour remettre de la nature en ville et éviter l’étalement urbain, le promoteur s’intéresse également à la réhabilitation et à la rénovation, avec sa filiale Nouveau siècle visant à réhabiliter du patrimoine historique en centre-ville avec un objectif de 700 logements d’ici 2029, et l’offre Coverso pour convertir du tertiaire en logements avec une mire de 500 logements en 2025. « Nous avons aussi créé un véhicule avec Omnes Capital pour porter des terrains dégradés, des friches urbaines et créer des bâtiments verts et économes en CO² », a indiqué la directrice développement durable et RSE, insistant une nouvelle fois sur l’absolue nécessité de redonner du champ au végétal en milieu urbain. « Favoriser la nature en ville n’est plus une option ! ». Une injonction qui a d’autant plus de sens que « l’accès à un espace de nature crée du bien-être et de la santé en ville ».